Unsere Produkte
Maßgeschneiderte Immobilienfonds
Gemeinsam mit renommierten Partnern bieten wir Institutionellen Investoren die Möglichkeit, in ertragreiche Immobilienfonds zu investieren. Anleger des ersten Sondervermögens, explizit konzipiert für die Depot-A-Anlage von Sparkassen, profitieren dabei von den Vorteilen eines Immobilienspezialfonds (Spezial-AIF nach KAGB). Er ist das ideale Basisinvestment für langfristig orientierte Investoren, um die Ertragspotentiale eines professionell gemanagten, wertorientierten und schwankungsarmen Immobilieninvestments zu nutzen. Ziele des Fonds sind die Erwirtschaftung langfristig stabiler Renditen bei geringer Volatilität sowie kontinuierlich hohe Ertragsausschüttungen.
WertFonds S
Die ACTEUM Investment GmbH erbringt alle Dienstleistungen im Rahmen des Fonds-, Investment- und Asset Managements für den von ihr initiierten und gemeinsam mit der abrdn Investments Deutschland AG aufgelegten Immobilien-Spezialfonds "WertFonds S".
Es handelt sich hierbei um Fonds mit unbegrenzter Laufzeit, der sich durch einen sehr guten Immobilienbesatz mit nahezu Vollvermietungsstand und eine breite Diversifizierung mittels eines deutschlandweit verteilten Portfolios auszeichnet. Investitionen erfolgen dabei in Objekte aus den Assetklassen Einzelhandel (insbesondere Fachmarktzentren), Büro und Wohnen.
Die Anlageerfolge werden erreicht durch:
Investitionen in Deutschland, dem stabilen Kernmarkt Europas
Schwankungsärmere Nutzungsstrukturen in den Sektoren Einzelhandel (insbesondere Fachmarktzentren), Büro und Wohnen
Bevorzugung von Multi-Tenant-Objekten und Mietern aus konjunkturell wenig anfälligen Branchen
Vorausschauendes Portfoliomanagement zur Erreichung einer weitgehenden Ertragssicherheit sowie einer nachhaltig hohen Vermietungsquote
Teilweise Kreditfinanzierung der Objekte und geringe Liquiditätsquote zur Renditeoptimierung
Wertstabilität der Objekte durch indexierte Mietverträge
Ausgewählte Objekte
Die drei ausgewählten Objekte sind Teil eines Gesamtportfolios mit aktuell über 30 Immobilien. Die Standorte befinden sich in Bremen, Viersen und Waldböckelheim.
Bremen
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der aufstrebenden Bremer Überseestadt, die sich in den letzten Jahren zum führenden Wohn-, Gewerbe- und Immobilieninvestmentstandort entwickelt hat.
Viersen
Die moderne Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, der intensiv von Berufspendlern in die Ballungsgebiete Düsseldorf und Mönchenglabbach genutzt wird. Sie zeichnet sich durch eine nachhaltige Errichtung aus.
Waldböckelheim
Das neu errichtete Fachmarktzentrum befindet sich verkehrsgünstig unmittelbar an der Abfahrt von einer vierspurigen Bundesstraße. Die Mietflächen sind langfristig an zwei renommierte Lebensmittelunternehmen vermietet.